2012〜2022年築, 専有面積74.60㎡〜94.60㎡の平均販売価格
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ザ・パークハウス山吹神楽坂
東京都新宿区山吹町
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩4分
2017年築 / 13階建 / 108戸 / RC造
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7階 / 84.6㎡の場合
相場
19,457万円
230.0万円/㎡
11,438
16,784
22,129
27,475
AI査定結果
推定相場価格
19,457万円
230.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,784万円〜22,129万円
198.4万円/㎡〜261.6万円/㎡
推定賃料
42.2万円
0.50万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年9月14日
ザ・パークハウス山吹神楽坂
18,580万円（219.6万円/㎡）/ 7階 / 84.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は185.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 18,580万円 | 219.6万円 | 7階 | 84.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/26 | 18,800万円 | 222.2万円 | 7階 | 84.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 15,480万円 | 218.0万円 | 8階 | 71㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/19 | 19,800万円 | 234.0万円 | 7階 | 84.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/19 | 20,800万円 | 245.9万円 | 7階 | 84.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 17,480万円 | 230.6万円 | 4階 | 75.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 17,980万円 | 237.2万円 | 4階 | 75.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/19 | 11,800万円 | 192.8万円 | 13階 | 61.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/07 | 12,000万円 | 180.5万円 | 7階 | 66.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/06 | 11,500万円 | 172.9万円 | 7階 | 66.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 14,800万円 | 174.9万円 | 3階 | 84.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 12,480万円 | 187.7万円 | 6階 | 66.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/16 | 12,980万円 | 195.2万円 | 6階 | 66.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 12,800万円 | 180.3万円 | 8階 | 71㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 9,980万円 | 150.1万円 | 1階 | 66.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 10,480万円 | 171.2万円 | 10階 | 61.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/22 | 10,380万円 | 156.1万円 | 1階 | 66.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 9,580万円 | 158.9万円 | 4階 | 60.3㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 11,980万円 | 180.2万円 | 8階 | 66.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 9,180万円 | 152.2万円 | 3階 | 60.3㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 10,800万円 | 162.4万円 | 1階 | 66.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/22 | 9,980万円 | 165.5万円 | 9階 | 60.3㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 9,280万円 | 151.6万円 | 4階 | 61.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 9,980万円 | 165.5万円 | 4階 | 60.3㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 9,480万円 | 157.2万円 | 3階 | 60.3㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/06 | 12,580万円 | 166.0万円 | 4階 | 75.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/04 | 10,480万円 | 173.8万円 | 4階 | 60.3㎡ | 2LDK | 西 |
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | ザ・パークハウス山吹神楽坂 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅4分 | 18,580万円 | 219.6万円 | 84.6㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2017年 | 108戸 | RC |
| 2024/02/17 | プラウド高田馬場 新宿区下落合一丁目 | 高田馬場駅4分 | 13,990万円 | 186.8万円 | 74.91㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2021年 | 135戸 | RC |
| 2025/02/26 | リビオ新宿ザ・レジデンス 新宿区北新宿二丁目 | 中野坂上駅6分 | 13,800万円 | 189.8万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2015年 | 103戸 | RC |
| 2025/01/04 | エル・グランジュテ新宿 新宿区歌舞伎町二丁目 | 西武新宿駅1分 | 17,900万円 | 180.2万円 | 99.31㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 68戸 | RC |
| 2025/09/06 | ジオ新宿若松町 新宿区若松町 | 若松河田駅2分 | 12,999万円 | 192.6万円 | 67.5㎡ | 3LDK+WIC | 13階 / 13階建 | 北東 | 2018年 | 123戸 | RC |
| 2025/09/13 | プレミスト新宿山吹 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅2分 | 16,700万円 | 230.9万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 西 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/31 | プラウド新宿牛込柳町 新宿区原町三丁目 | 牛込柳町駅3分 | 15,280万円 | 215.8万円 | 70.82㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 104戸 | RC |
| 2024/11/03 | プレミスト山吹神楽坂 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅4分 | 14,500万円 | 199.5万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2019年 | 81戸 | RC |
| 2025/09/06 | GEO御苑内藤町 新宿区内藤町 | 新宿御苑前駅7分 | 20,880万円 | 262.8万円 | 79.44㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 北 | 2016年 | 63戸 | RC |
| 2024/11/21 | プラウド神楽坂 新宿区矢来町 | 神楽坂駅2分 | 15,900万円 | 216.1万円 | 73.58㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 66戸 | RC |
| 2024/11/21 | ジオ御苑内藤町 新宿区内藤町 | 四谷三丁目駅7分 | 20,500万円 | 258.1万円 | 79.44㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 北 | 2016年 | 63戸 | RC |
| 2023/08/24 | ザ・ヒルズ市谷薬王寺 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅7分 | 12,300万円 | 170.6万円 | 72.08㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2015年 | 77戸 | RC |
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